利用価値のない土地ー利用価値のない土地は捨てられる

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利用価値のない土地

所有から利用へー利用価値のない土地は捨てられる。例えば、
★燃料として価値のあった山林の放棄。
★建替え費用が整わない集合マンションの空家化。
★住む価値のない戸建て住宅、賃貸住宅の空き家。
★収益性ない農地の相続放棄、耕作放棄。

◇今だ相続税のトリックを使って将来的に問題を生むサブリース賃貸住宅事業を行っている不動産事業者がいる。ー相続税評価額が実態に合わない。
◇宅地化すれば儲かるに乗った、区画整理事業の残滓をどう整理する。ー公租公課が利用価値を超えて高額化。
◇都市の集中化は災害リスクを増加させる。地震、津波、台風、高波ー利根川氾濫、数兆円の被害。荒川氾濫、６０兆円超えの被害。ー台風１９号の被害は２兆円超え。災害安全性を無視して宅地開発を行った。水害に対する安全性を無視して高密度化を行った。何れにしても災害時のエネルギーと食料の供給の問題がある。
まさかの時の備えとして利用価値がある物を保持しておく必要あり。

★経済と経済学は異なるが、高学歴者は経済学に騙される。国の借金は国民の資産の意味を重視。


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